施工事例「名建築の再生－温故知新の匠の技－」

1階部分は耐震補強を施し、屋根は全面交換が必要と判断しました。天井の板材や壁の左官材もかなりボロボロに劣化していますので、昔の雰囲気を残しつつ、美しくリノベーションする計画をたてました。キッチン・浴室をはじめ、水廻りもすべて改修します。

屋根の劣化により防水が切れ、室内には雨漏りの跡があったため、屋根をすべて改修することになりました。天窓の周りも雨漏りしていたので交換することに。天井の「うづくり」の美しい木目は、現在入手できるものや新たに製作したものでは雰囲気を壊してしまうため、他の箇所を剥がし移設して対応することにしました。

内樋があるため、屋根通気を確保するのに大変苦労しました。改修工事の場合、実際に解体してみると、図面通りに納まらないことが多々発生します。設計図に詳細を書き込み、設計者と確認・打合せを綿密に行ないました。

新築工事と異なり、屋根工事中に雨が降ると室内が濡れてしまうため、毎日工事が終わると養生シートで覆って対応しました。完全に屋根が葺き終わるまで気が抜けませんでしたが、劣化部分もしっかり補修して大変きれいに仕上がりました。

現在の耐震基準では不足している耐力壁を補強するため、鉄筋コンクリートを増打ちしました。「目荒らし」という手法でわざと表面をデコボコにしてコンクリートの付着をよくする工夫をしています。断熱材も追加して温熱環境を整えました。

元々温水式の床暖房が入っていた床を耐震補強のために撤去しました。床暖配管の一部を残したまま途中まで新しい温水式床暖房（TES）に入替えました。既存の配管はモルタルに埋設されていたためつなぎ部分の施工に苦慮しました。

既存の御影石を残しつつ、新規に樹脂製の浴槽を施工しました。壁面のタイルも貼り替え、水栓金具や手すりもすべて交換して美しく仕上げました。

元々あった家具の長い天板をそのまま活かし、塗装を剥がして塗り直して美しく仕上げています。キッチンは全て刷新し、ekreaのオーダーキッチンで設えました。床には大判のタイルを採用しましたが、均等に美しく貼るのにかなり神経を使いました。

天窓も交換し、天井や壁の内装もきれいに仕上りました。サッシの窓枠も昔の雰囲気を残しつつ新しい材料で設えました。

「故（ふる）きを温（たず）ね、新しきを知る」、まさに温故知新のリノベーション実例となりました。安心・安全に快適な環境で暮らして頂けるようになり、お施主様にもご満足頂けてよかったです。

使い勝手の良い設備や家具に変更した新規の部分を、既存の雰囲気に溶け込ませるために、施工図で検討を重ねました。仕上げについても統一感のある仕上がりにするための検討、職人への指示には徹底して配慮しました。